Beschreibung

Das Erdgeschoss dieser gemütlichen und idyllischen Doppelhaushälfte betritt man durch einen Windfang mit Garderobe. Von hier aus erschließt sich das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein großzügiges Duschbad mit Fenster und eine ausreichend große Küche mit helle Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren gibt es ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Zum Angebot gehören ebenso ein massiv gebautes Nebengebäude mit viel Abstellfläche und der Garage sowie ein Gartenhaus aus Holz.
Die Bewässerung des Grundstücks erfolgt durch eine Brunnenpumpe. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Dörverden in umittelbarer Nähe zur Grundschule und ist somit auch hervorragend für junge Familien geeignet. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe.
Der Bahnhof Dörverden liegt ca. 1,6 km entfernt. Busverbindungen sind in der Nähe vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Sparkasse sind ca. 500 m vom Haus entfernt.
Die Kreisstadt Verden (Aller) erreichen Sie bequem über die B215 nach rund 10 km und ca. 15 Minuten Fahrzeit.

 

Ausstattung

– Einbauküche von 2009
– Kaminofen 11kW
– Elektrik Stand der 1990er Jahre
– Wärmedämmverbund außen
– Nano-Quarz-Anstrich
– Rollläden
– Innentüren Massivholz 2011
– Terrassenüberdachung, schmiedeeiserne Einzelanfertigung 2011
– Teilkeller
– Nebengebäude mit Garage
– neue Fenster 2011

 

Energie

Bedarfsausweis, gültig bis 26.11.2020, Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr laut Ausweis: 1952, Endenergiebedarf: 155,00 kWh/m²a