Beschreibung

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern plus Vollkeller genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst ca. 674 m² Fläche und befindet sich am Ende der Sackgasse einer Nebenstraße. Dadurch ist es hier angenehm ruhig.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges und helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine mit ca. 18 m² ebenso großzügige Küche mit moderner Einbauküche, die 2007 eingebaut wurde. Von hier aus gibt es einen Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Ein Arbeits- oder Gästezimmer nebst Gäste-WC und geräumiger Diele runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das weiß geflieste Vollbad, bestehend aus Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC.
Zusätzliche Nutzläche mit ca. 80 m² ergibt sich durch den Vollkeller, der in eine Kunststoffwanne gesetzt wurde und somit vor eindringender Feuchtigkeit geschützt ist.
Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbys, zum Feiern und natürlich auch für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Weitere Nutzflächen bestehen auf dem Dachboden sowie im Abstellraum hinter dem Doppelcarport und in der separaten Gartenhütte. Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet bei Bedarf genügend Platz für Spielgeräte.

 

Lage

Die Ortschaft Etelsen gehört zum Flecken Langwedel und liegt ca. 25 km südöstlich von Bremen entfernt. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Langwedel (Haupt- und Realschule), Gymnasien sind Verden oder Achim zu finden.
Diverse Einkaufmöglichkeitengibt es ebenfalls im Ort oder auch in Langwedel und Achim-Baden.
Der Bahnhof in Etelsen liegt an der Hauptstrecke Bremen – Hannover und ist ca. 900 Meter entfernt. Zu Fuß sind das ca. 12 Minuten. Linienbusse fahren regelmäßig sowohl in Richtung Verden, als auch in Richtung Achim und Bremen. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Langwedel – Daverden ist ebenfalls in ca. fünf Minuten erreichbar.

 

Ausstattung

– teilweise Rollläden, teilweise elektrisch
– Laminat, Teppichboden und Fliesen
– Vollkeller
– Doppelcarport mit Abstellraum
– Kabelfernsehen und Telefonanschlüsse in allen Wohnräumen sowie im Keller
– Gartenhütte
– große Einbauküche von 2007

 

Energie

Verbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger: Erdgas,
Energieeffizienzklasse: D, Baujahr laut Ausweis: 1998, Endenergieverbrauch: 113,20 kWh/m²a, Warmwasser enthalten