Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise erstellt und bietet heute Platz für sieben Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca.46 m²)
Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse (ca. 84 m²)

1. Obergeschoss links: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 48 m²)
1. Obergeschoss rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (ca. 84 m²)

2. Obergeschoss links: 1,5 Zimmer, Küche, Bad (ca. 40 m²)
2. Obergeschoss rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 65 m²)

Anbau: Maisonettewohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 74 m²)

Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und haben zum Teil neue Fenster. Es ist geplant, dass auch die restlichen Fenster erneuert werden. Diese Maßnahme ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert. Hierbei handelt es sich um ein modernes Blockheizkraftwerk (Dachs), das auch den Strom für das Gebäude produziert. Die Mieter nehmen also den Strom vom Vermieter ab.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern auf Anfrage.

 

Lage

Dieses von uns im Alleinauftrag angebote Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter, zentraler Lage am Johanniswall in Verden.

 

Ausstattung

– Blockheizkraftwerk (Dachs)
– Vollkeller
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– verschiedene Bodenbeläge
– Einbauküchen
– teilweise Holzvertäfelungen in den Wohnungen

 

Energie

Verbrauchsausweis, gültig bis 13.07.2018, Endenergieverbrauch 290,5 kWh (m²*a), Warmwasser enthalten, Baujahr 1900, Erdgas

 

Sonstiges

Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt.
Alle Wohneinheiten sind vermietet.