Blender | Kapitalanlage 8 Wohnungen in 2 Häusern

27337 Blender, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zum Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. EUR 1.150.000,00 - Mehrfamilienhaus
846 m² 16 Schlafzimmer 8 Badezimmer 1998 Baujahr background Layer 1 1853 m²

Die beiden 4-Parteienhäuser sind baugleich und wurden im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt.
Die Erdgeschosse der Immobilien bieten jeweils zwei Wohnungen mit 3 Zimmern, Küchen inklusive Einbauküchen sowie vollwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Bädern. Des Weiteren verfügen die Erdgeschosswohnungen über Terrassen und etwas Garten.
Die offen gestalteten Treppenhäuser führen zu den jeweils zwei Dachgeschosswohnungen. Die Dachgeschosswohungen gleichen vom Zuschnitt den Erdgeschosswohnungen, außer, dass die Küchen einen Zugang zum kleinen Balkon haben und eine weitere Treppe in den Fluren der Wohnungen in die ausgebauten Dachstudios führen. Der Garten wird auch anteilig von den Mietern der Obergeschosswohnungen genutzt.
Zu den Wohnungen gehören jeweils auch außenliegende Abstellräume sowie insgesamt 12 PKW-Stellplätze vor den Häusern.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Diese von uns im Alleinauftrag angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortskern von Blender, das in den 1990er Jahren entstanden ist. Blender gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen und liegt rund 7 km von der Kreisstadt Verden (Aller) und von Achim ca. 14 km entfernt.

 

Ausstattung

– 8 Einbauküchen (teilweise in 2017 neu)
– 4 Terrassen
– 4 Balkone
– 12 PKW-Stellplätze
– Laminatböden
– Gas-Etagenheizungen (von 1995)
– Fußbodenheizung
– SAT-TV

 

Sonstiges

Die Wohnungen sind nicht nach WEG aufgeteilt.

Die Maklercourtage beträgt 5,80% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

 

Energie

Bedarfsausweise, gültig bis 10.11.2030, Endenergiebedarfe 118,70 kWh (m²*a), Baujahre 1995, Energieeffizienzklassen D, Erdgas

Ansprechpartner Gordon Wehner

  • Büro : +49 (0) 4231 9 85 64 41
  • Mobil : +49 (0) 175 1 85 33 12
  • Fax : +49 (0) 4231 9 85 64 43

Geschäftsführer
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