VERKAUFT! – Wochenendhaus an der Flensburger Förde!

Strandfrieden, 24944 Flensburg, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zum Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. - Haus
100 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1955 Baujahr background Layer 1 852 m²

Dieses schöne Wochenenddomizil in Hanglage wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und 1970 zur heutigen Größe erweitert. Ab 2004 wurde das Gebäude innen und außen aufwendig modernisiert. Unter anderem wurden Dach und Fassade gedämmt und die Fenster erneuert.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und einem hervorragenden Blick auf die Flensburger Förde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine gut dimensionierte Küche mit moderner Einbauküche und einer Sitzecke sowie ein Gäste-WC neben der Treppe zum Souterrain.
Im unteren Geschoss des Hauses gibt es zwei kleine Kinderzimmer mit gegenüberliegender Dusche und einem WC sowie ein Schlafzimmer mit Vorraum und einer weiteren Dusche mit angrenzendem WC. Weiterhin gibt es einen kleinen Teilkeller in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.
Das Angebot wird ergänzt durch ein kleines Nebengebäude und einen separaten Schuppen.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Dieses von uns exklusiv angebotene Ferienhaus liegt auf einer Anhöhe mit bester Sicht auf die Flensburger Förde in einem Gebiet mit Wochenendhausbebauung. Eine dauerhafte Nutzung ist in diesem Gebiet nicht gestattet.

 

Ausstattung

– Einbaukücke
– Balkon
– Nebengebäude
– Kaminofen
– Öltanks 3x 1.000 Liter (2011)
– diverse Einbaumöbel

 

Sonstiges

Ein Teil des Vorgartens (ca. 348 m²) ist von der Stadt Flensburg gepachtet. Die jährliche Pacht beträgt EUR 400,00 zzgl. Grundsteuer. Grundstückseigentum sind ca. 504 m². Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche i. H. v. ca. 852 m².

 

Energie

Keine Energieausweispflicht

Ansprechpartner Gordon Wehner

  • Büro : +49 (0) 4231 9 85 64 41
  • Mobil : +49 (0) 175 1 85 33 12
  • Fax : +49 (0) 4231 9 85 64 43

Geschäftsführer
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