RESERVIERT! | Zentral gelegene Maisonette

27299 Langwedel, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zum Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. - Wohnung
88 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1994 Baujahr

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die untere Ebene der Wohnung bietet eine vollständig ausgestattete Küche mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld. Der Böden in allen Räumen sind in in hellem Farbton gehalten.
Das innen liegende Duschbad mit fast bodengleicher Duschwanne ist ebenfalls in einem hellen Farbton gehalten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkon.
In der Etage darüber liegt das zweite, gemütliche und große Schlafzimmer, das mit ebenfalls einem hellen Bodenbelag ausgestattet ist.
In einem kleinen Nebenraum ist die eigene Gas-Brennwerttherme (2014) untergebracht.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschftlich zu nutzender Trocken- und
Fahrradraum. Der PKW-Stellplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Zwischen Verden und Achim, zentral in Langwedel, nahe des Bahnhofes am Ende einer Privatstraße liegt
diese Wohnung.
Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Langwedel bietet eine vollständige Infrastuktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Sportvereinen und Ärzten.

 

Ausstattung

– PKW-Stellplatz
– teilweise Rollläden
– moderne Einbauküche
– Bad mit fast ebenerdiger Dusche
– Balkon

 

Energie

Bedarfsausweis, gültig bis 24.09.2028, Endenergiebedarf 122,40 kWh (m²*a), Baujahr 1994, Erdgas, Energieeffizienzklasse D

 

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 123,00 mtl.

Die Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises.