Luttum | Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich

Luttum, 27308 Kirchlinteln, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zum Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. 329.000 € - Haus
185 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage 1999 Baujahr background Layer 1 536 m²

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein helles und gut geschnittenes, großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Gäste-WC ist sowohl vom Haupthaus, als auch von der Einliegerwohnung aus begehbar. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und besteht aus zwei Räumen. Sie eignet sich auch hervorragend als separate Bürofläche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem Boden aus Bambus.
Das Dachgeschoss des Hauses hat zwei große Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Bidet, WC und einem Waschtisch. Der Dachboden wurde bereits so ausgebaut, dass durch das Hinzufügen einer Wendeltreppe, und ggf. eines Heizkörpers, weiterer Wohnraum entstehen könnte.
Zum Angebot gehört auch ein Garagengebäude mit elektrischem Tor. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gern im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Kirchlinteln gehörenden Ortschaft Luttum.
In der Nähe des Standortes gibt es einen kleinen Lebensmittelladen sowie einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt. Die Grundschule und der Kindergarten in Luttum sind nur ca. 1km entfernt.
Der nächste größere Supermarkt ist im Verdener Industriegebiet und in 5 Minuten erreichbar. Die Verdener Innenstadt sowie der Verdener Bahnhof sind ca. 10 Minuten entfernt.

 

Ausstattung

– Rollläden
– Einliegerbereich
– hochwertige Einbauküche
– Gäste-WC mit Dusche
– Garage
– überdachte Terrasse

 

Energie

Verbrauchsausweis, gültig bis 14.04.2023, 71,3 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. 1999

Ansprechpartner Gordon Wehner

  • Büro : +49 (0) 4231 9 85 64 41
  • Mobil : +49 (0) 175 1 85 33 12
  • Fax : +49 (0) 4231 9 85 64 43

Geschäftsführer
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