VERKAUFT! Verden-Borstel | Doppelhaushäfte in ruhiger Lage

Borstel, 27283 Verden (Aller), Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zum Verkauf Triangle 1 Created with Sketch. - Haus
96 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1956 Baujahr background Layer 1 392 m²

Die Doppelhaushälfte von 1956 war ursprünglich in zwei kleine Wohnungen unterteilt, zuletzt aber als Einfamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich heute das gut dimensionierte Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster wurde 2010 modernisiert und barrierefrei umgebaut. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Tisch. Des Weiteren gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, der vom Garten aus zu begehen ist.
Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Zimmer über der Küche im Erdgeschoss hat ebenfalls die notwendigen Anschlüsse um wieder eine Einbauküche zu installieren. Somit könnte ohne größeren Aufwand eine zweite Wohneinheit geschaffen werden.
Die Doppelhaushälfte ist zum Teil unterkellert. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.
Auf der Rückseite des Grundstücks ist eine Zuwegung, die es ermöglicht, kurzzeitig zum Be- und Entladen an den Garten zu fahren.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

 

Lage

Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Verden-Ost, in einem beliebten Wohngebiet, das in den 1950er Jahren entstand.
Ganz in der Nähe sind z.B. das Verwell und der Ritter Rost Magic Park.
Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.

 

Ausstattung

– Teilkeller
– Gas-Zentralheizung (2001)
– Abstellraum

 

Energie

Bedarfsausweis, gültig bis 10.07.2029, Endenergiebedarf 262,44 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse H, Erdgas, Baujahr 1956

Ansprechpartner Gordon Wehner

  • Büro : +49 (0) 4231 9 85 64 41
  • Mobil : +49 (0) 175 1 85 33 12
  • Fax : +49 (0) 4231 9 85 64 43

Geschäftsführer
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